Comune di Zugliano

Avviso Pubblico n. 48047 del 02 Dicembre 2021
Missione 2 Componente 3 Linea di Intervento 1.1 "Piano per asili nido e scuole dell’infanzia e servizi di educazione e cura per la prima infanzia"

Localizzazione
Il progetto riguarda la riconversione di un ex edificio scolastico da destinare ad asilo nido.
Il fabbricato è sito in Via Madonetta nella frazione di Centrale del comune di Zugliano.
Il fabbricato è catastalmente censito al foglio 12, mappale n° 514 del comune di Zugliano.

Stato di fatto
L’edificio risulta originariamente edificato quale sede delle scuole elementari della frazione di Centrale; da tempo dismessa tale funzione, risulta ad oggi utilizzato prevalentemente per alcune attività sociali.
Il fabbricato è stato realizzato in due fasi: il primo corpo è stato realizzato tra il 1964 e il 1968, mentre i lavori relativi all’ampliamento vennero ultimati nel 2001. L’ampliamento presenta strutture indipendenti dalle strutture del complesso precedentemente edificato, ma risulta essere stato costruito in aderenza a questo: anche le cornici esterne non presentano segni di giunti.
L’edificio esistente presenta un piano seminterrato composto da un locale per attività fisiche, un deposito e un locale per attività comunali. Il piano rialzato è completamente accessibile ai fruitori grazie alla rampa posta all’ingresso principale ed è attualmente composto da un atrio centrale, sei aule didattiche, una mensa, un’aula sostegno, un’aula speciale, un deposito, una sala fotocopie, un ripostiglio, una bidelleria e i servizi igienici per gli studenti, il pubblico e gli insegnanti. La superficie lorda totale è pari a 685 mq.
Dal punto di vista strutturale l’edificio è stato sottoposto alla verifica delle vulnerabilità sismica con conseguente indicazioni della necessità di realizzare lavori per ottenere l’adeguamento sismico del fabbricato.
Dal punto di vista impiantistico l’edificio è dotato degli impianti principali, gli stessi devono essere tuttavia adeguati alla nuova destinazione.

Le scelte progettuali
La riqualificazione dell’edificio interessa la distribuzione interna, la parte impiantistica, e strutturale.
L’intervento è finalizzato alla creazione di un asilo nido con 35 nuovi posti. Al piano rialzato verranno realizzate aule, servizi e locali accessori, al fine di creare un asilo nido con 35 nuovi posti, di cui 25 per divezzi e 10 per lattanti, mentre il piano interrato non sono previsti interventi.

Opere interne
Il progetto prevede la creazione di due aule per i divezzi (25 bambini totali), ubicate nella zona a sud, che condividono i servizi igienici per i bambini e un locale sonno. È prevista un’aula dedicata ai lattanti (10 neonati) con aula sonno dedicata, locale per l’igiene e cucinino scaldabiberon. Verso ovest si prevede un locale mensa e preparazione pasti con i relativi servizi per gli inservienti, una lavanderia e un ripostiglio.
Verso nordest è prevista l’area dedicata alla sala e ai servizi per gli operatori, oltre ai servizi per il pubblico, un deposito e un locale tecnico. La ridistribuzione interna avverrà tramite demolizioni di murature non portanti e costruzione di nuove divisorie non portanti a secco tipo cartongesso o laterizio.
I serramenti interni, i pavimenti e alcuni controsoffitti verranno sostituiti.

Efficientamento Energetico
Il progetto prevede anche interventi che nascono dall’esigenza di rinnovare l’immobile dal punto di vista energetico, in modo tale da ridurre drasticamente il consumo di energia primaria.
L’intervento prevede sostanzialmente le azioni seguenti:
- Sostituzione dei serramenti del piano rialzato
- Posa di cappotto termico esternamente al piano rialzato
- Coibentazione del tetto
- Miglioramento dell’efficienza dell’impianto termico, tramite la combinazione di impianto a pannelli radianti a pavimento e pompa di calore
- Installazione di un impianto fotovoltaico sulla copertura
- Sistemazione dell’impianto di illuminazione migliorando il comfort visivo conseguendo il risparmio energetico mediante l’utilizzo di apparecchi di illuminazione e sorgenti a maggiore efficienza luminosa

Adeguamento sismico
Il progetto prevede anche l’intervento di adeguamento sismico delle strutture. In particolare, per quanto emerso nell’analisi di vulnerabilità del fabbricato, verranno risolte le criticità in termini di resistenza delle pareti portanti mediante l’applicazione diffusa di un betoncino armato, la carenza di capacità portante di alcune porzioni delle fondazioni mediante allargamento delle stesse, l’insufficienza di larghezza del giunto
fra edificio storico ed ampliamento mediante cucitura del giunto stesso con idonee staffe in carpenteria metallica. Inoltre, sarà eseguito un alleggerimento della copertura mediante la rimozione dei coppi e del pacchetto esistente e loro sostituzione con pacchetto di finitura dal peso ridotto.

Impianti
Gli impianti esistenti saranno dismessi e rinnovati con nuovi sistemi adeguati agli attuali standard impiantistici per l’edilizia scolastica della prima infanzia. L’impiego di sistemi in pompa di calore in abbinamento al fotovoltaico, privilegia lo sfruttamento delle fonti rinnovabili e consente di avere un significativo risparmio energetico ed economico rispetto ai tradizionali sistemi alimentati da fonte fossile.
Il ricambio aria nei vari ambienti sarà garantito mediante unità di ventilazione canalizzate con recuperatore di calore così da assicurare un’adeguata qualità dell’aria interna con un dispendio energetico contenuto.

Importo finanziato: 882.148,00 Euro